2008〜2018年築, 専有面積30.06㎡〜50.06㎡の平均販売価格
東京都
163.5万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
118.9万円/㎡
前年比+12.3%
ラフィスタ錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
2013年築 / 13階建 / 30戸 / RC造
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13階 / 40.06㎡の場合
相場
4,114万円
102.7万円/㎡
2,672
3,633
4,595
5,557
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,595万円
90.7万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ラフィスタ錦糸町
4,500万円（112.3万円/㎡）/ 13階 / 40.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 4,500万円 | 112.3万円 | 13階 | 40.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/21 | 2,380万円 | 88.6万円 | 7階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2021/09/09 | 3,180万円 | 79.4万円 | 9階 | 40.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/06 | 3,850万円 | 96.1万円 | 9階 | 40.06㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は105.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ラフィスタ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,500万円 | 112.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 4,280万円 | 86.2万円 | 49.67㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,120万円 | 101.0万円 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/27 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/28 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,680万円 | 115.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/29 | TRADISRISEKINSHICHOU 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/06 | クリオラベルヴィ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,900万円 | 112.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,680万円 | 122.2万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/01 | グロース錦糸町ミルーナヒルズ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 4,230万円 | 100.1万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/12 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 136.5万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/10 | フュージョナル両国TRE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,600万円 | 84.9万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/14 | AXASFORT両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 4,240万円 | 103.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2021/12/24 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,480万円 | 119.0万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | ル・リオン菊川II 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,980万円 | 95.2万円 | 31.31㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2022/04/09 | AXAS錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,490万円 | 101.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/18 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,490万円 | 115.0万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | RisingPlace錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,480万円 | 107.5万円 | 41.67㎡ | 1DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライジングプレイス錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,620万円 | 86.9万円 | 41.67㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/08 | ブランシエラ東京住吉 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 5,280万円 | 119.4万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/16 | GALICIAKINSHICHO2 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ガリシア錦糸町II 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では12.3%上昇しています。
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